Весной 2023 года на рынке теплоизоляции сформировался повышенный спрос. Вопреки негативным прогнозам конца 2022-го, с начала марта отмечается взрывной рост потребления всех видов утеплителя — минеральной ваты, на основе пенополизоцианурата (ПИР-изоляцией, PIR) и экструдированного полистирола (XPS), рассказали в компании «Технониколь».
Наибольшая активность наблюдается в промышленном и гражданском строительстве. Спрос среди частных строителей пока соответствует уровню 2021–2022 годов, но в связи с ростом реальных доходов населения его активизация ожидается уже в середине лета 2023 года.
«До конца года общий объем рынка теплоизоляции может повыситься на 10%. Но эти показатели возможны только при полной загрузке мощностей всех производителей. Большего роста вряд ли стоит ожидать, поскольку количество производств ограниченно: последний завод каменной ваты в России открылся уже семь лет назад. Кроме того, производители испытывают давление со стороны поставщиков сырья: из-за подорожания энергоносителей и сырьевых компонентов (только в мае цена синтетических смол, например, выросла до 30%) увеличивается себестоимость минеральной изоляции», — прокомментировал Василий Ткачев, руководитель направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.
Активный рост потребления вызван несколькими факторами. Во-первых, значительная государственная поддержка, финансирование госпрограмм и социальных проектов, в том числе льготной ипотеки. По предварительным данным, общий объем расходов федерального бюджета в январе — апреле 2023 на 26% превысил прошлогодние, передает plastinfo.ru.
Во-вторых, на рынке появилась некоторая стабильность, и многие инвесторы начали размораживать приостановленные в 2022 году проекты, в первую очередь в коммерческой недвижимости, логистике, промышленном и инфраструктурном строительстве.
В-третьих, нехватка кадров ведет к индексации зарплат на 12–15%. Если инфляция составит 5%, то, по нашим прогнозам, реальные доходы населения в 2023 году могут в среднем увеличиться на 10%, а следовательно, повысится спрос на недвижимость. Дефициту на рынке труда способствуют вступление в трудоспособный возраст малочисленного поколения 1990-х, отток мужского трудоспособного населения и сокращение числа мигрантов из-за геополитических рисков и ослабления рубля.
По данным Росстата, в первом квартале 2023 года объем производства изоляции сократился на 20%. Это повлекло за собой уменьшение товарных запасов на складах отечественных производителей и предстоящее увеличение сроков поставок утеплителя в высокий сезон. Причиной стали негативные прогнозы Минэкономразвития РФ на 2023 год о снижении ВВП, а также планы по снижению объемов строительства застройщиков и инвесторов.
«При сохранении текущей экономической ситуации повышенный спрос будет наблюдаться до конца строительного сезона. Чтобы его удовлетворить, мы наращиваем производственные мощности, а планы по отгрузке минваты увеличили на 10% по сравнению с составленными в начале года. Кроме того, обеспечить запросы клиентов помогут комбинированные решения для утепления с минеральной и полимерной изоляцией, которые мы активно выводим на рынок», — отметила Елена Кузнецова, директор по маркетингу направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.
По предварительным оценкам, за год потребление всех видов утеплителя может вырасти на 10%. Основным драйвером спроса станет строительство жилья, в том числе малоэтажного (в связи с началом действия льготной ипотеки для ИЖС), промышленных объектов, логистических центров и коммерческой недвижимости.
